Vente bâtiment commercial, à Oulad Mtaa
Temara, Riad Oulad Mtaa
Description
CSN IMMO propose à la vente un bâtiment commercial situé à Témara – Ouled Mtaa.
Bâtiment Commercial , Local Professionnel – 1883 m² bâtis sur 639 m² de terrain CSN IMMO vous propose cette grande unité commerciale offrant un excellent potentiel pour toute activité professionnelle, showroom, stockage ou siège d’entreprise.
Édifié sur un terrain de 639 m², ce bâtiment développe une superficie bâtie totale de 1883 m² répartie sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine, étage et sous-sol. - Caractéristiques principales :
- Surface terrain : 639 m²
- Surface bâtie totale : 1883 m²
- Configuration : RDC plus Mezzanine plus Étage plus Sous-sol
- Deux accès séparés au garage
- Prix de vente : 10.800.000 DHS Répartition des
espaces :
- Rez-de-chaussée : 808 m² en open space idéal pour showroom ou activité commerciale
- Sous-sol : 525 m² dédié au stockage et à la logistique
- Mezzanine : 332 m² pouvant servir de bureaux ou stockage léger
Étage : 218 m² composé de plusieurs bureaux administratifs Les points forts : -Très grand volume d’exploitation -Open space modulable selon votre activité -Accès logistique pratique grâce aux deux accès indépendants -Bureaux déjà aménagés -Idéal pour showroom, centre logistique, siège de société ou activité industrielle légère -Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CSN IMMO.
Le prix demandé est extrêmement élevé par rapport au marché local, avec un écart de 751.9% au-dessus de la moyenne, ce qui indique une surcote très importante.
Points forts
- + Bien commercial dans une zone potentiellement active
- + Ville de Temara en développement
Points d'attention
- − Prix très supérieur au marché local
- − Surface et nombre de pièces non précisés, manque de transparence
- − Difficulté de revente ou de location au prix demandé
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
